Ипотека без первоначального взноса
Рады Вам сообщить, что ипотечные программы стали ещё привлекательнее!
Теперь Вы сможете воспользоваться преимуществами:
-
получить ипотеку без Первоначального взноса: ПВ — 0%;
-
возможность получения ипотеки «по двум документам»;
-
срок кредита до 30 лет — программа «Новостройка» (в рамках инвестиций Внешэкономбанка)
-
спец. условия для VIP—клиентов!
Вы хотите купить квартиру с использованием ипотеки?
Мы окажем Вам профессиональные консультации и поможем выбрать подходящий вариант и воспользоваться одной из ипотечных программ наших Банков — партнеров.
Ипотека — один из самых приемлемых и распространённых вариантов приобретения жилья. Преимущества ипотеки очевидны для многих желающих жить в собственной квартире. Цены на недвижимость постоянно растут, поэтому, покупка жилья в кредит становится выгодной инвестицией.
Жилая недвижимость на вторичном рынке
ПЕРЕЧЕНЬ ДОКУМЕНТОВ К ПРЕДЪЯВЛЕНИЮ В БАНК ПРИ ПОДАЧЕ ЗАЯВЛЕНИЯ О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ ИПОТЕЧНОГО КРЕДИТА
-
Заявление-анкета.
-
Паспорт гражданина РФ, а также всех совершеннолетних членов их семей (дети, родители), либо паспорт иностранного государства.
-
Свидетельство о рождении несовершеннолетних детей.
-
Справка о доходах по форме № 2-НДФЛ не менее чем за последние 6 мес. и/или 3-НДФЛ (налоговая декларация) за прошедший год.
-
Оригиналы или заверенные отделом кадров копии трудовой книжки и/или трудовых договоров.
-
Документы об образовании.
ТРЕБОВАНИЯ ПРЕДЪЯВЛЯЕМЫЕ К ЗАЕМЩИКАМ / СОЗАЕМЩИКАМ / ПОРУЧИТЕЛЯМ ПРИ ПОДАЧЕ ЗАЯВЛЕНИЯ О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ ИПОТЕЧНОГО КРЕДИТА
Требования к Заемщику / Созаемщику:
-
Гражданство — Российская Федерация.
-
Регистрация по месту жительства/месту пребывания в любом регионе Российской Федерации.
-
Постоянное место работы: на территории Российской Федерации по месту нахождения офисов и филиалов Банка.
-
Возраст: минимальный возраст на момент получения кредита (займа) – 21 год; максимальный возраст на момент погашения кредита (займа) – 60 лет – для женщин, 65 лет – для мужчин.
-
Занятость: общий трудовой стаж должен составлять не менее 12 месяцев; стаж на последнем месте работы не менее 3-х месяцев.
-
Срок существования бизнеса Заемщика, который является индивидуальным предпринимателем или участником (акционером) организации и чей доход учитывается при определении размера кредита — не менее 1 (Одного) года.
-
Солидарными Заемщиками (Созаемщиками) по кредитному договору (договору займа) должны выступать все сособственники приобретаемого объекта недвижимости.
-
Общее количество Созаемщиков не ограничено.
-
Если Заемщик (Созаемщик) состоит в зарегистрированном браке, то и его супруг (супруга) выступают в качестве Созаемщиков. В случае если супруг (супруга) Заемщика (Созаемщика) является иностранным гражданином, он (она) выступает Поручителем и несет солидарную ответственность за выполнение условий кредитного договора.
Требования к Поручителю:
-
Гражданство — любое
-
Постоянное место работы: на территории Российской Федерации по месту нахождения офисов и филиалов Банка.
-
Возраст: минимальный возраст на момент получения кредита (займа) – 21 год.
-
Максимальный возраст на момент погашения кредита (займа) – 60 лет – для женщин, 65 лет – для мужчин.
-
Занятость: общий трудовой стаж должен составлять не менее 12 месяцев; стаж на последнем месте работы не менее 3-х месяцев.
-
Срок существования бизнеса Заемщика, который является индивидуальным предпринимателем или учредителем (акционером) организации и чей доход учитывается при определении размера кредита — не менее 1 (Одного) года.
Программа «Городская ипотека»
Кредит предоставляется физическим лицам (далее – Заемщик, Клиент) «ТКБ» (ЗАО) (далее – Банк) для приобретения квартиры в многоквартирном доме, расположенной в регионе кредитования, на которую, в установленном законом порядке, оформлено право собственности, (далее – объект недвижимости).
|
Валюта кредита |
Рубли, доллары США, евро |
|
Срок пользования кредитом |
Минимальный — без ограничений, максимальный — 362 месяца |
|
Размер кредита |
600 000 — 45 000 000 рублей
20 000 — 1 500 000 долларов США / евро |
|
Минимальный первоначальный взнос |
0% от стоимости приобретаемой недвижимости |
|
Досрочное погашение |
Комиссия за досрочное погашение отсутствует
Мин.сумма частичного досрочного погашения 15 000 рублей / 500 долларов США/ 500 евро |
|
Комиссия за выдачу кредита |
1,1% от суммы кредита |
|
Комиссия за выдачу наличных кредитных денежных средств |
0,5% от суммы кредита |
|
Порядок погашения кредита |
Осуществляется ежемесячно аннуитетными платежами, включающими в себя уплату начисленных за соответствующий период процентов за пользование кредитом и частичное погашение кредита |
|
Штраф за несвоевременное выполнение обязательств по внесению платежей |
0,5% от суммы просроченной задолженности за каждый календарный день просрочки |
|
Обеспечение кредита |
Ипотека (залог) в силу закона приобретаемого на кредитные средства Банка объекта недвижимости (ст. 77 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)»). Государственная регистрация ипотеки в силу закона осуществляется одновременно с государственной регистрацией права собственности Заемщика на приобретаемый объект недвижимости. Права Банка как кредитора и залогодержателя подлежат удостоверению закладной |
|
Дополнительное обеспечение |
Банк может запросить Поручительство физического лица |
|
Страхование |
-
риска утраты и повреждения приобретаемого на кредитные средства Банка объекта недвижимости — обязательное;
-
риска утраты права собственности на приобретаемый на кредитные средства Банка объект недвижимости (страхование титула) — по выбору Клиента и в соответствии с тарифами Программы;
-
жизни и потери трудоспособности — по выбору Клиента и в соответствии с тарифами Программы. |
С первых дней обслуживания Клиенту предоставляется персональный менеджер, который обеспечивает взаимодействие всех служб в интересах Клиента, организует решение конкретных задач.
По вопросам и дополнительной информации Вы можете:
Наши специалисты проконсультируют и согласуют с Вами все вопросы.
|
