+7(495) 98-89-218

Ипотека без первоначального взноса

Рады Вам сообщить, что ипотечные программы стали ещё привлекательнее!
Теперь Вы сможете воспользоваться преимуществами:
  • получить ипотеку без Первоначального взноса: ПВ — 0%;
  • возможность получения ипотеки «по двум документам»;
  • срок кредита до 30 лет — программа «Новостройка» (в рамках инвестиций Внешэкономбанка)
  • спец. условия для VIP—клиентов!

Оставить заявку

 
Вы хотите купить квартиру с использованием ипотеки?
 
Мы окажем Вам профессиональные консультации и поможем выбрать подходящий вариант и воспользоваться одной из ипотечных программ наших Банков — партнеров.
 
Ипотека — один из самых приемлемых и распространённых вариантов приобретения жилья. Преимущества ипотеки очевидны для многих желающих жить в собственной квартире. Цены на недвижимость постоянно растут, поэтому, покупка жилья в кредит становится выгодной инвестицией.
 

Жилая недвижимость на вторичном рынке

  • Квартиры в новостройках;
  • Загородная недвижимость;
  • Коммерческая недвижимость.
 
ПЕРЕЧЕНЬ ДОКУМЕНТОВ К ПРЕДЪЯВЛЕНИЮ В БАНК ПРИ ПОДАЧЕ ЗАЯВЛЕНИЯ О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ ИПОТЕЧНОГО КРЕДИТА
  1. Заявление-анкета.
  2. Паспорт гражданина РФ, а также всех совершеннолетних членов их семей (дети, родители), либо паспорт иностранного государства.
  3. Свидетельство о рождении несовершеннолетних детей.
  4. Справка о доходах по форме № 2-НДФЛ не менее чем за последние 6 мес. и/или 3-НДФЛ (налоговая декларация) за прошедший год.
  5. Оригиналы или заверенные отделом кадров копии трудовой книжки и/или трудовых договоров.
  6. Документы об образовании.
 
ТРЕБОВАНИЯ ПРЕДЪЯВЛЯЕМЫЕ К ЗАЕМЩИКАМ / СОЗАЕМЩИКАМ / ПОРУЧИТЕЛЯМ ПРИ ПОДАЧЕ ЗАЯВЛЕНИЯ О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ ИПОТЕЧНОГО КРЕДИТА
 
Требования к Заемщику / Созаемщику:
  1. Гражданство — Российская Федерация.
  2. Регистрация по месту жительства/месту пребывания в любом регионе Российской Федерации.
  3. Постоянное место работы: на территории Российской Федерации по месту нахождения офисов и филиалов Банка.
  4. Возраст: минимальный возраст на момент получения кредита (займа) – 21 год; максимальный возраст на момент погашения кредита (займа) – 60 лет – для женщин, 65 лет – для мужчин.
  5. Занятость: общий трудовой стаж должен составлять не менее 12 месяцев; стаж на последнем месте работы не менее 3-х месяцев.
  6. Срок существования бизнеса Заемщика, который является индивидуальным предпринимателем или участником (акционером) организации и чей доход учитывается при определении размера кредита — не менее 1 (Одного) года.
  7. Солидарными Заемщиками (Созаемщиками) по кредитному договору (договору займа) должны выступать все сособственники приобретаемого объекта недвижимости.
  8. Общее количество Созаемщиков не ограничено.
  9. Если Заемщик (Созаемщик) состоит в зарегистрированном браке, то и его супруг (супруга) выступают в качестве Созаемщиков. В случае если супруг (супруга) Заемщика (Созаемщика) является иностранным гражданином, он (она) выступает Поручителем и несет солидарную ответственность за выполнение условий кредитного договора.
Требования к Поручителю:
  1. Гражданство — любое
  2. Постоянное место работы: на территории Российской Федерации по месту нахождения офисов и филиалов Банка.
  3. Возраст: минимальный возраст на момент получения кредита (займа) – 21 год.
  4. Максимальный возраст на момент погашения кредита (займа) – 60 лет – для женщин, 65 лет – для мужчин.
  5. Занятость: общий трудовой стаж должен составлять не менее 12 месяцев; стаж на последнем месте работы не менее 3-х месяцев.
  6. Срок существования бизнеса Заемщика, который является индивидуальным предпринимателем или учредителем (акционером) организации и чей доход учитывается при определении размера кредита — не менее 1 (Одного) года.

 

Программа «Городская ипотека»

Кредит предоставляется физическим лицам (далее – Заемщик, Клиент) «ТКБ» (ЗАО) (далее – Банк) для приобретения квартиры в многоквартирном доме, расположенной в регионе кредитования, на которую, в установленном законом порядке, оформлено право собственности, (далее – объект недвижимости).

Валюта кредита
Рубли, доллары США, евро
Срок пользования кредитом
Минимальный — без ограничений, максимальный — 362 месяца
Размер кредита
600 000 — 45 000 000 рублей
20 000 — 1 500 000 долларов США / евро
Минимальный первоначальный взнос
0% от стоимости приобретаемой недвижимости
Досрочное погашение
Комиссия за досрочное погашение отсутствует
Мин.сумма частичного досрочного погашения 15 000 рублей / 500 долларов США/ 500 евро
Комиссия за выдачу кредита
1,1% от суммы кредита
Комиссия за выдачу наличных кредитных денежных средств
0,5% от суммы кредита
Порядок погашения кредита
Осуществляется ежемесячно аннуитетными платежами, включающими в себя уплату начисленных за соответствующий период процентов за пользование кредитом и частичное погашение кредита
Штраф за несвоевременное выполнение обязательств по внесению платежей
0,5% от суммы просроченной задолженности за каждый календарный день просрочки
Обеспечение кредита
Ипотека (залог) в силу закона приобретаемого на кредитные средства Банка объекта недвижимости (ст. 77 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)»). Государственная регистрация ипотеки в силу закона осуществляется одновременно с государственной регистрацией права собственности Заемщика на приобретаемый объект недвижимости. Права Банка как кредитора и залогодержателя подлежат удостоверению закладной
Дополнительное обеспечение
Банк может запросить Поручительство физического лица
Страхование
  • риска утраты и повреждения приобретаемого на кредитные средства Банка объекта недвижимости — обязательное;
  • риска утраты права собственности на приобретаемый на кредитные средства Банка объект недвижимости (страхование титула) — по выбору Клиента и в соответствии с тарифами Программы;
  • жизни и потери трудоспособности — по выбору Клиента и в соответствии с тарифами Программы.
 
С первых дней обслуживания Клиенту предоставляется персональный менеджер, который обеспечивает взаимодействие всех служб в интересах Клиента, организует решение конкретных задач.
 
 
По вопросам и дополнительной информации Вы можете:
Наши специалисты проконсультируют и согласуют с Вами все вопросы.